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天天快資訊:多地完成第三輪集中供地出讓房企拿地積極性有所提高

2022-10-01 15:59:11來(lái)源:瀟湘晨報(bào)

來(lái)源:中國(guó)證券報(bào)●中國(guó)證券報(bào)記者董添近期,深圳、上海、武漢等地相繼完成2022年第三輪集中供地出讓。房企拿地積極性有所提高,不少熱門(mén)地塊

來(lái)源:中國(guó)證券報(bào)

● 中國(guó)證券報(bào)記者 董添

近期,深圳、上海、武漢等地相繼完成2022年第三輪集中供地出讓。房企拿地積極性有所提高,不少熱門(mén)地塊受到追捧。


(資料圖片僅供參考)

土地市場(chǎng)回暖

9月28日,深圳今年第三輪集中供地完成出讓,6宗成交,1宗流拍,起拍價(jià)合計(jì)117.97億元,成交價(jià)合計(jì)106億元。深圳地鐵集團(tuán)成為最大買(mǎi)家,以60.38億元底價(jià)拿下坪山區(qū)三宗地塊。招商蛇口以底價(jià)摘得龍華區(qū)福城街道A922-0823號(hào)地塊;深圳市坂騰發(fā)展有限公司(信城)以封頂價(jià)3.47億元競(jìng)得龍華區(qū)福城街道A922-0824號(hào)地塊。

9月28日,蘇州今年第三批集中供地收官,9宗地塊總成交價(jià)127.27億元。其中,5宗地塊溢價(jià)成交,最高溢價(jià)率為9.08%。

9月27日,上海完成了今年第三輪集中供地。本輪集中供地共35宗,起拍價(jià)合計(jì)1030.4億元,成交總價(jià)1054億元,較上一輪成交總價(jià)增長(zhǎng)35%。本輪成交面積合計(jì)357.7萬(wàn)平方米。成交平均樓板價(jià)為29441元/平方米。整體溢價(jià)率為2.27%。

根據(jù)克而瑞研報(bào),上海第三輪土拍地塊較為優(yōu)質(zhì),房企參與積極性有所提升。

房企積極參與

武漢于9月27日完成2022年第三輪集中供地。本次土拍,民營(yíng)企業(yè)參與度顯著提升,參與硚口區(qū)053號(hào)及東西湖區(qū)068號(hào)兩宗地塊競(jìng)爭(zhēng)的大部分為民營(yíng)企業(yè)。另外,武昌、洪山、新洲等區(qū)域的多個(gè)項(xiàng)目也由民企競(jìng)得。此次供地,不少知名房企有所斬獲。

近期,不少上市房企公告競(jìng)得地塊。華發(fā)股份公告,9月23日全資子公司太倉(cāng)華曦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司競(jìng)得上海市靜安區(qū)中興社區(qū)C070202單元321-01、322-09地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán),總出讓面積為5.98萬(wàn)平方米,規(guī)劃用途為普通商品房、辦公樓用地,成交總價(jià)為80.37億元。

外高橋公告,全資子公司森航置業(yè)競(jìng)拍獲得浦東新區(qū)航頭鎮(zhèn)中社區(qū)東單元(PDS1-0205)B01-15、B01-16地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。本次競(jìng)拍成交總價(jià)為24.06億元。

中指研究院認(rèn)為,房地產(chǎn)市場(chǎng)利好不斷,一定程度上提振了房企與購(gòu)房者的信心。隨著土地市場(chǎng)逐步回暖,房企拿地的積極性有所提高。

關(guān)鍵詞: 有所提高 萬(wàn)平方米 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán) 福城街道 土地市場(chǎng)

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