在戶型圖上怎么區(qū)分東西戶？購(gòu)買頂層房需要注意哪些問題？ 頭條焦點(diǎn)

在戶型圖上怎么區(qū)分東西戶？

通常戶型圖的邊角處會(huì)帶有“N、北”等字樣的圖標(biāo)，通常這個(gè)箭頭就是北向圖標(biāo)的意思。根據(jù)平面圖中“上北下南左西右東”的慣用規(guī)則，把戶型圖的北向翻轉(zhuǎn)到上方，就可以判斷戶型的各個(gè)朝向了，即下方是南戶，左邊是西戶，右邊是東戶。

戶型圖怎么看？

1、方向

戶型的方向，反映了房子的朝向，是我們看戶型的第一步。一般來說，戶型圖上都會(huì)有方向的標(biāo)識(shí)，可以通過這個(gè)標(biāo)識(shí)來判斷，如果沒有標(biāo)注方向，那就默認(rèn)為“上北下南左西右東”。而主陽(yáng)臺(tái)朝向哪個(gè)位置，就代表房子的朝向。

2、尺寸面積

單純看戶型圖，其實(shí)還可以知道整個(gè)房子，每個(gè)空間的尺寸大小，面積大小。通常來說，每個(gè)戶型圖的四周都有標(biāo)尺，只要我們根據(jù)不同空間的標(biāo)尺來計(jì)算，就可以得出某個(gè)空間的面積大小。

可別小看這標(biāo)尺的作用，通過計(jì)算，我們就能知道房子的開間、進(jìn)深，判斷房子的開間進(jìn)深是否合理，各個(gè)空間的大小比例是否合理，對(duì)于以后的裝修也有一定的幫助。

3、墻體

看戶型圖的時(shí)候，你會(huì)發(fā)現(xiàn)，兩個(gè)空間有一條線分割，而且線的顏色分成兩種，其實(shí)這條線代表了墻體。墻體分為承重墻、活體墻。承重墻一般為黑色線條，這面墻是不能拆改的，否則會(huì)破壞房子的承重，而活體墻為白色，可以拆改。

頂層房是否值得購(gòu)買？

1. 優(yōu)勢(shì)：18樓頂層房擁有高層視野和隱私性較強(qiáng)的特點(diǎn)。住戶可以享受到更好的采光和通風(fēng)，遠(yuǎn)離嘈雜的街區(qū)和車流量大的道路，增加居住安全感和私密性。另外，頂層房屋通常更加安靜，不會(huì)受到樓上住戶的影響。

2. 缺陷：頂層房屋的自然環(huán)境更加嚴(yán)酷，比如容易受到風(fēng)雨的侵蝕，夏天容易受到陽(yáng)光暴曬。另外，頂層房屋的溫度波動(dòng)也比較大，可能會(huì)給居住者帶來不適。

購(gòu)買頂層房需要注意哪些問題？

1.頂層房屋通常不適合老人和小孩居住，因?yàn)樯舷聵禽^為困難，也可能會(huì)帶來安全風(fēng)險(xiǎn)。

2. 購(gòu)買頂層房屋要考慮到樓房的結(jié)構(gòu)和質(zhì)量，頂層房的建筑質(zhì)量一定要過關(guān)，否則容易出現(xiàn)安全隱患。

3. 購(gòu)買頂層房還需要考慮到隔聲的問題，避免樓下的噪音影響到居住質(zhì)量。

4. 需要關(guān)注樓房的地理位置，如鄰近水庫(kù)、地質(zhì)災(zāi)害等，避免居住環(huán)境受到影響。

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