不動產(chǎn)統(tǒng)一登記都登記什么?不動產(chǎn)統(tǒng)一登記對普通人有什么影響?

不動產(chǎn)統(tǒng)一登記都登記什么?

根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》，登記的適用對象方面，包括：集體土地所有權(quán);房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán);森林、林木所有權(quán);耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);建設(shè)用地使用權(quán);宅基地使用權(quán);海域使用權(quán);地役權(quán);抵押權(quán);法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。

不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的功能有哪些?

可適度挖掘不動產(chǎn)登記的衍生價值，如利用不動產(chǎn)登記制度與反腐敗形成“組合拳”。國家、省、市、縣四級登記信息實時共享。為全國統(tǒng)一的不動產(chǎn)交易市場的形成，構(gòu)建明晰的產(chǎn)權(quán)基礎(chǔ)。

不動產(chǎn)統(tǒng)一登記對普通人有什么影響?

“第一，為產(chǎn)權(quán)保護提供基礎(chǔ)，有利于提高資源資產(chǎn)利用效益和社會管理效益，更好地保護不動產(chǎn)權(quán)利人合法財產(chǎn)權(quán)，保障不動產(chǎn)交易安全，維護正常的市場交易秩序。”

“第二，有利于房地產(chǎn)長效機制的有效落地。”張波表示，“房地產(chǎn)調(diào)控的優(yōu)化也依賴于房產(chǎn)信息的全面化，房地產(chǎn)稅的試點推行也要以不動產(chǎn)登記的信息為基礎(chǔ)。全國范圍的房地產(chǎn)數(shù)據(jù)聯(lián)動，有助于摸清全國房地產(chǎn)市場的實際情況。從長遠來看，更加及時、全面、準確的信息，會使得調(diào)控政策的出臺更加有效和精準。”

“第三，提升民眾的相關(guān)辦事效率。通過建立不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，可有效減少政府行政成本，方便企業(yè)和群眾，減輕當事人的負擔。尤其是不少涉及到產(chǎn)權(quán)相關(guān)的需要分散登記的事務(wù)，在統(tǒng)一登記后的操作效率會大大提升。

不動產(chǎn)統(tǒng)一登記是一系列重大改革的基礎(chǔ)，比如賦予農(nóng)民更多財產(chǎn)權(quán)利，保障農(nóng)戶宅基地用益物權(quán)，建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場、集體經(jīng)營性建設(shè)用地“農(nóng)地入市”等。

關(guān)鍵詞： 不動產(chǎn)統(tǒng)一登記 不動產(chǎn)登記和百姓關(guān)系