微頭條丨離婚贈與孩子的房產(chǎn)能否反悔

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問：李女士與梁先生登記離婚時，所簽的離婚協(xié)議中約定把雙方共有的、登記在梁先生名下的一套房產(chǎn)贈與9歲的女兒。領取離婚證后，梁先生突然反悔，不同意將房產(chǎn)過戶給女兒，并聲稱房產(chǎn)權屬未變更登記之前，贈與行為不生效。請問，梁先生現(xiàn)在能反悔嗎？

答：梁先生的有關說法是對法律規(guī)定的誤讀。雖然民法典第六百五十八條第一款規(guī)定：“贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。”但該規(guī)定只是針對贈與合同而言的。而贈與合同與離婚協(xié)議中的房產(chǎn)贈與條款性質(zhì)并不相同。

贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同，贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。而離婚協(xié)議是夫妻雙方根據(jù)民法典第一千零七十六條之規(guī)定，圍繞著解除婚姻關系、子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)分割、債務處理等事宜達成的一個利益平衡的書面協(xié)議，其中涉及的房產(chǎn)贈與條款是離婚協(xié)議的有機組成部分，與解除婚姻關系密不可分。而且，在登記離婚后，離婚協(xié)議已發(fā)生法律效力，因此不能任意撤銷房產(chǎn)贈與條款。對此，《最高人民法院關于適用〈民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第六十九條第二款規(guī)定：“當事人依照民法典第一千零七十六條簽訂的離婚協(xié)議中關于財產(chǎn)以及債務處理的條款，對男女雙方具有法律約束力。登記離婚后當事人因履行上述協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的，人民法院應當受理?！?/p>

本案中，李女士與梁先生在協(xié)議離婚時，雙方自愿將共同所有的房產(chǎn)贈與女兒，該協(xié)議系雙方的真實意思表示，在雙方離婚已成事實、離婚協(xié)議書已生效的情況下，梁先生又對贈與房產(chǎn)反悔，其主張缺乏事實和法律依據(jù)。

關鍵詞： 離婚協(xié)議 贈與合同 解除婚姻關系 權利轉(zhuǎn)移 財產(chǎn)分割