廈門公積金貸款條件及要求是什么?廈門公積金貸款政策2023|通訊
條件要求:
(一)具有本市常住戶口或者本市其他有效居留身份;
(二)具有完全民事行為能力,具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,有償還貸款本息的能力,信用良好;
(三)沒有達到法定的退休年齡(國家另有規(guī)定可延長的,按其規(guī)定執(zhí)行,但最大不超過65歲);法定退休年齡一般女性55歲、男性60歲;
(四)開立住房公積金賬戶1年以上,在申請住房公積金貸款前連續(xù)逐月繳存住房公積金滿1年且所在單位不欠繳;
(五)本人沒有未還清的公積金貸款;
(六)在本市行政區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建、大修自有住房;其中建造、翻建、大修自有住房是指職工在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房;建造、翻建住房的,須有規(guī)劃、土地管理部門批準(zhǔn)的文件;大修住房的,須有規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的文件。
職工已使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款還清前,其配偶不能申請住房公積金貸款。
政策:
01
限購范圍
廈門行政區(qū)域內(nèi)商品住房(包括新建商品住房和二手住房)180平以上不限購,180平以下的實行限購。
02
180平以下的限購套數(shù)
● 廈門戶籍家庭、成年單身(含離異)人士
廈門戶籍家庭:
限購兩套。擁有二孩及以上(其中至少1個未成年)的本市戶籍家庭,符合條件的,可在本市購買第三套自住商品住房。
廈門戶籍成年單身(含離異)人士:
限購一套。
● 非廈門戶籍家庭、成年單身(含離異)人士
限購一套。
在廈門穩(wěn)定就業(yè)半年以上的無住房非本市戶籍家庭和個人,可在本市島外購買一套自住商品住房。
購房之日前4年連續(xù)繳納3年社?;蛏陥髠€稅的非本市戶籍家庭和個人,或在本市穩(wěn)定就業(yè)半年以上的全日制本科以上畢業(yè)生可在島內(nèi)購買1套自住商品房。
*通過贈與方式轉(zhuǎn)讓住房后,再次購買住房需滿3年。
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